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Michel FOUMANGOYE Négociateur
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Autre 4 pièce(s)

Grand-Fougeray (35390)
185 000 € Référence 3501451

A propos de ce bien

LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ A VENDRE AU GRAND FOUGERAY CHEZ ELPY IMMOBILIER !

Situé au sein du pôle santé du Grand Fougeray, à proximité immédiate des commerces et services, ce local professionnel partiellement loué sera idéal pour s'installer et/ou investir (activités médicales ou paramédicales).

Il est composé d'une salle d'attente commune, de trois bureaux (19, 19 et 25m2) dont 2 reliés par un espace rangement de 6 m2, d'un espace cuisine-repos avec accès jardin, de sanitaires publics et privés.

Côté technique, le local a été construit en 2014 en ossature bois, aux normes PMR, huisseries en aluminium double vitrage, Pompe à chaleur climtisation réversible et cloisons doublées.

Actuellement loué par 3 professionnels de santé (2 en temps complet, le dernier 2 jours/semaine) pour 1175€/mois.

Belle opportunité d'installation et/ou d'investissement, contactez nous pour une visite ou plus d'informations.

Caractéristiques de ce bien

  • carrez 102 m²
  • construit en 2014
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 127ème étage
  • vue sur village
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 500 €

Calcul des mensualités

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