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Michel FOUMANGOYE Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Laillé (35890)
426 000 € Référence 3501464

A propos de ce bien

Située sur la commune de Laillé dans un hameau calme, à 3min. du centre, à proximité des transports du réseau STAR et commodités, proche du bois Esnault, cette maison familiale de 140 m² sur un terrain de 3 365 m² saura vous séduire.

Offrant un environnement agréable et de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille, cette maison d'architecte se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, un grand salon séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine ouverte et WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 3 365 m² clos et arboré, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, potager, espace de jeux ou encore piscine. La terrasse de 30m² exposée sud et un garage de 30m² viennent compléter ce bien.

Côté technique, chauffage et production d'eau chaude au gaz citerne, assainissement individuel aux normes grâce à la micro-station, couverture en ardoises naturelles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 3 365 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 127ème étage
  • ascenseur
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 426 000 €

Calcul des mensualités

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