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Michel FOUMANGOYE Négociateur
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Autre 3 pièce(s) 20 m²

Grand-Fougeray (35390)
200 € CC* * Charges comprises Référence 3501440

A propos de ce bien

Ce cabinet recherche un nouveau pensionnaire, en plein bourg de la commune, à côté de la maison médicale, à proximité des Transports, des Commerces et services, à 10 min. de Bain-de-Bretagne, à 2 min. de la 4 voies Rennes/Nantes.

Développez ou lancez votre activité dans un environnement sain, convivial et bienveillant. Idéal pour professions médicales et paramédicales, les praticiens en médecine douce, les activités de services, les professions nécessitant d'accueillir du public dans un lieu adapté.

Loyer : 200 € / mois Charges comprises pour 2 journées par semaine soit 25€ la journée. Bail professionnel de 3 ans avec préavis de 3 mois. Possibilité de louer au mois ou à la journée selon votre activité. Possibilité de partager le bureau avec d'autres professionnels.

Déjà présents 3 professionnels de santé, 2 en temps complet, le dernier 2 jours/semaine (ostéopathes et orthophoniste).

Bâtiment à ossature bois récent de 2014, système de chauffage PAC climatisation réversible, huisseries en alu double vitrage double vitrage, cloisons doublées, volets électriques, accès PMR pour toutes les pièces au RDC. Parties communes avec WC public PMR, salle d'attente, espace détente avec coin kitchenette et accès au jardin.

Contactez nous pour une visite et pour plus d'informations.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 20 m²
  • carrez 20 m²
  • construit en 2014
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 127ème étage
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 875 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 200 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Dont état des lieux 100 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné

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