- 208 000 € *

SAINT-JUST – Maison de plain-pied récente de 2021 - 3 chambres, garage, classe énergétique A

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Saint-Just et de ses commodités, à 9min de Redon et 5min de Pipriac, cette maison de plain-pied de 76 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40m² double exposition SUD-OUEST ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois belles chambres de 10m² chacune avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Côté extérieur, le bien est érigé sur un terrain de 524m² avec une terrasse double exposition de 50m² attenante au séjour, un jardin clos, arboré et paysager (clôture en panneaux PVC), une cour avant bitumé avec espace stationnement et un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Côté technique, DPE classé A donc la maison garantit d’excellentes performances thermiques et de faibles consommations grâce à la climatisation réversible, ballon thermodynamique de 200L pour la production d'eau chaude, couverture en ardoises naturelles, assainissement collectif.

Posez vos valises sans travaux dans cet environnement calme, proche du bourg.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Prix frais d'agence inclus 208 000€ - Prix net vendeur 200 000€ - Honoraires 8 000€ soit 4%

ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501477)
Honoraires à la charge du vendeur