- 965 € par mois *

Elpy Immobilier vous présente cette maison neuve individuelle de 2022 située dans le bourg de la Noe-Blanche, à 5min de Bain-de-Bretagne, à 2 min de la 4 voies Rennes/Nantes et à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Idéal pour une famille en quête de confort et pratique, le logement offre au rez-de-chaussée:
un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 450m² clos avec terrasse, jardin et un garage avec coin buanderie.

Côté technique, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granulés, DPE A.

Côté pratique, maison neuve, deuxième occupation, école primaire à proximité, possibilité de restauration collective et garderie enfants le matin et soir. Collège et Lycée proche, ramassage scolaire à proximité.
Disponible JANVIER 2026.

Bien soumis à GLI (Garantie Loyers impayés).
Visite après étude des dossiers (3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer, 1 justificatif de domicile).
Loyer 965€ par mois dont 15€ de charges entretien et ramonage annuel du poêle à granules.
Bail d'habitation rédigé et géré par l'agence.

Conditions d'entrée :
1 mois de loyer 965€
Dépôt de garantie 1 mois de loyer 950€
Frais d'agence 800€
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501471) Loyer: 965 €*